Segurança institucional
Seu patrimônio, protegido por arquitetura regulada.
Conecta Lar é uma PropTech SaaS única no Brasil a combinar mutualismo imobiliário, construção por administração (Lei 4.591/64), alienação fiduciária (Lei 9.514/97) e BaaS regulado pelo Banco Central via Asaas — em uma só arquitetura digital com 2FA, LGPD e logs imutáveis.
BaaS regulado pelo Banco Central
Toda a camada financeira (conta digital, PIX, boleto, cartão, transferências) é operada por ASAAS GESTÃO FINANCEIRA S.A., instituição de pagamento autorizada pelo BCB. A Conecta Lar é integradora tecnológica via contrato BaaS oficial — não custodiamos dinheiro.
Subconta segregada por organização
Cada associação, construtora ou incorporadora recebe uma subconta Asaas individual com risco financeiro isolado. O patrimônio dos associados é segregado do operador da plataforma e dos demais grupos — exigência regulatória do BCB cumprida na arquitetura.
2FA obrigatório para gestores
Administradores, construtoras e incorporadoras são obrigados a ativar autenticação em dois fatores (TOTP — Google Authenticator, Authy, 1Password) antes de acessar dados financeiros. Para associados, o 2FA é fortemente recomendado e pode ser ativado em /app/perfil.
Cofre digital LGPD
Documentos, contratos, comprovantes e dados pessoais são armazenados em cofre digital cifrado, com finalidade explícita declarada no cadastro. O associado mantém direito de acesso, correção, exportação e exclusão a qualquer momento, conforme Lei 13.709/18 (LGPD).
Assinatura eletrônica com validade jurídica
Contratos seguem a MP 2.200-2/2001 com hash SHA-256, carimbo de tempo, IP do signatário e verificação pública por QR Code. Cada documento gera prova auditável em juízo.
Alienação fiduciária (Lei 9.514/97)
Imóveis entregues ficam com alienação fiduciária em favor da associação operadora. Em caso de inadimplência pós-entrega, há rito extrajudicial previsto (arts. 26 e 27) — proteção do fundo e dos demais associados.
Logs imutáveis e auditoria
Toda operação sensível (login, alteração de papel, criação de cobrança, recebimento de webhook Asaas) é registrada em audit_logs com timestamp, IP e ator. Histórico não pode ser apagado por nenhum usuário da plataforma.
Sem custódia, sem promessa de rentabilidade
A Conecta Lar não constitui FII (Lei 8.668/93), não emite valores mobiliários (Lei 6.385/76) e não capta poupança popular. O associado adere para receber a unidade imobiliária — não há promessa de lucro, dividendo, juros ou ganho de capital.
Parceria oficial
Contrato BaaS firmado com a Asaas
Serviços financeiros
ASAAS
Os serviços financeiros de pagamento (conta digital, cobranças, PIX, boleto e transferências) são prestados por ASAAS GESTÃO FINANCEIRA S.A. (CNPJ 19.540.550/0001-21), instituição de pagamento autorizada pelo Banco Central do Brasil.
A Conecta Lar atua como integradora tecnológica via contrato BaaS oficial firmado com a Asaas, distribuindo a experiência do produto. Cada organização (associação, construtora ou incorporadora) opera com subconta individual e patrimônio segregado — o risco financeiro é isolado do operador da plataforma e dos demais grupos.
Suporte Asaas: 0800 009 0037 · contato@asaas.com.br
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