A Conquista da sua casa
começa aqui.
Um novo caminho para a casa própria: mutualismo imobiliário digital, com contratos, pagamentos e acompanhamento reunidos em uma só plataforma — do cadastro à entrega.
Como funciona
Do cadastro à chave, em quatro passos.
Cadastro
Crie sua conta em minutos e conheça as categorias disponíveis.
Adesão
Assinatura eletrônica com plena validade jurídica (MP 2.200-2/2001), em poucos minutos.
Pagamentos integrados
Mensalidades por boleto, Pix ou cartão direto na plataforma — processadas via Asaas, com comprovante em tempo real.
Acompanhamento
Veja sua posição, seus documentos e a evolução até a entrega da chave.
Por que somos únicos
Não somos consórcio. Não somos financiamento.
Somos uma plataforma de interface tecnológica para o Fundo Mutualista Imobiliário — uma modalidade própria, regida pelo regime de construção por administração e pela alienação fiduciária.
| Critério | Conecta Lar | Consórcio | Financiamento |
|---|---|---|---|
| Como você é contemplado | Critérios objetivos do grupo, em assembleia auditável. | Sorteio mensal ou lance — pode levar anos. | Aprovação de crédito bancário sujeita a score. |
| Taxa de juros | Não há juros. Rateio do custo real entre associados. | Sem juros, mas com taxa de administração alta (15–25%). | Juros de mercado (CET 9–13% a.a. + correção). |
| Garantia do imóvel | Alienação fiduciária (Lei 9.514/97) em favor do fundo. | Alienação fiduciária ao consórcio após contemplação. | Alienação fiduciária ao banco credor. |
| Transparência | Plataforma digital com cofre, comprovantes e prestação de contas mensal. | Variável por administradora — prestações de contas periódicas. | Extratos bancários e contrato registrado em cartório. |
| Pagamentos pós-entrega | Continuam até quitação integral da unidade (art. 58, Lei 4.591/64). | Continuam até quitação do plano contratado. | Continuam pelo prazo do financiamento (até 35 anos). |
| Base legal | Construção por administração + alienação fiduciária + Código Civil. | Lei 11.795/08 — fiscalizado pelo Banco Central. | Lei 9.514/97 — Sistema de Financiamento Imobiliário. |
Comparativo informativo. Cada modalidade é regulada por legislação própria; leia o contrato do fundo para detalhes completos.
Para associados
Quero conquistar meu imóvel.
Adesão 100% digital, mensalidade tecnológica transparente e acompanhamento do cadastro até a entrega da chave.
Para construtoras, incorporadoras e associações mutualistas
Quero escalar minhas vendas.
Plataforma SaaS B2B com API REST, OAuth 2.0 e webhooks para integrar o Fundo Mutualista ao seu funil — do lançamento à entrega.
Segurança jurídica
Cada documento, uma prova.
Operado pela Elo Imobiliário sob fundamento da Lei 4.591/64, Lei 9.514/97, do Código de Defesa do Consumidor e da LGPD. Todo contrato assinado fica disponível no seu cofre digital, com verificação pública por QR Code.
- Assinatura eletrônica com validade jurídica
- Cofre digital do associado (LGPD)
- Verificação pública por QR Code
- Registro auditável de cada etapa
Perguntas frequentes
Tudo o que você precisa saber antes de começar.
Transparência é parte do produto. Se ficar alguma dúvida, fale com a gente.
Serviços financeiros
ASAAS
Os serviços financeiros de pagamento (conta digital, cobranças, PIX, boleto e transferências) são prestados por ASAAS GESTÃO FINANCEIRA S.A. (CNPJ 19.540.550/0001-21), instituição de pagamento autorizada pelo Banco Central do Brasil.
A Conecta Lar atua como integradora tecnológica via contrato BaaS oficial firmado com a Asaas, distribuindo a experiência do produto. Cada organização (associação, construtora ou incorporadora) opera com subconta individual e patrimônio segregado — o risco financeiro é isolado do operador da plataforma e dos demais grupos.
Suporte Asaas: 0800 009 0037 · contato@asaas.com.br