Para o Associado
Transparência total. Sem letra miúda.
Você paga apenas a sua contribuição mensal ao Fundo (custo do imóvel rateado entre os associados) mais duas taxas claras descritas abaixo.
Acesso completo à plataforma Conecta Lar.
- Cofre digital pessoal com todos os documentos
- Assinatura eletrônica de contratos (MP 2.200-2)
- Pagamentos via Pix, boleto ou cartão (Asaas)
- Comprovantes em tempo real
- Notificações de assembleias e prestação de contas
- Suporte ao associado 7 dias por semana
Remunera o serviço tecnológico prestado pela Alfatech. Não é taxa de administração do Fundo.
Cobrada uma única vez, na entrega da unidade.
- Operação e governança do Fundo (Elo Imobiliário)
- Intermediação tecnológica e jurídica (Alfatech)
- Auditoria externa anual e prestação de contas
- Registro de alienação fiduciária
- Acompanhamento até a carta de quitação
Despesa administrativa do grupo, prevista em contrato e aprovada em assembleia. Não é comissão de venda imobiliária.
Exemplo ilustrativo · Como funciona na prática
Cenário hipotético, apenas para fins didáticos. Suponha uma unidade de R$ 350.000 entregue após 60 meses. O associado pagaria a contribuição mensal ao Fundo (custo da obra rateado) + R$ 29,90/mês de mensalidade tecnológica = cerca de R$ 1.794 ao longo de 60 meses, e, na entrega, uma taxa única de aproximadamente R$ 7.000 (2%). O restante corresponde ao custo real de construção, sem juros bancários, sem sorteio e sem lance.
Valores meramente exemplificativos, sujeitos a variação conforme o empreendimento, a faixa de preço aprovada em assembleia, custos reais da obra e atualizações monetárias previstas em regulamento. Não constituem oferta, promessa de entrega, garantia de preço final, prazo ou rentabilidade. As condições aplicáveis ao seu contrato são as descritas no Contrato do Fundo Mutualista e no Regulamento de Alocação e Rateio vigentes na data da adesão.
Ao se associar você aceita os Termos de Uso e o Contrato do Fundo Mutualista.